一般的な免震工法では地面を4〜5m掘削して免震装置を設置するため、その分基礎工事が必要になり、割高になります。しかし、「高床免震」という特殊工法により、一般的な免震工法より建築費を下げることができます。

これまで通常の免震構造では、敷地は大きな面積を必要としていました。免震装置を設けると建物全体が動くため、建物同士に隙間が必要になるからです。このため、敷地の狭い土地での免震は建築面積が小さくなり、坪単価や建築コストがアップしてしまっていました。しかし、1階と2階との間に免震層を設け、構造的な工夫をすることで、コストアップを抑え、狭小地でも免震構造が可能となりました。

これまで3階建て等の低層での免震マンションは、規模が小さく、コスト高を吸収できない為、提案することが難しい建築でした。しかし、様々な技術的・生産的な工夫を繰返し、コストダウンの実現を図り、「3階免震」という免震マンションを商品化することが出来ました。
免震による賃料の上昇も見込めるため、耐震のマンションと変わらない採算を確保し、オーナー、入居者にも安心、安全な建物になります。

すべり支承

賃貸でも駐車場、庭付き一戸建ての“持ち家”感覚で、駅から遠くても人気の「賃貸戸建」が「免震」化でさらに競争力UP！狭小地から広い敷地の分棟業まで少額投資・高い家賃で高利回りを実現します。

地震に強い『免震』で建物を守るだけではなく、火災の発生しにくい『オール電化』を併設した『オールセーフ』。災害時には、井戸水を利用しライフラインを確保します。この『オールセーフ』の災害対策は高く評価され、金融機関や保険会社からは金利や保険料の優遇といったメリットを受けることができました。

※スターツCAMは東京電力株式会社・中部電力株式会社と提携しています。